** Traumblick über Leipzig | riesige Dachterrasse | Kamin | Einbauküche | Citylage **

Das historische Wohn- und Geschäftshaus "Blauer Hecht" befindet sich in der Nikolaistraße 39-45. Der farbige Fisch über dem Eingangsbereich betont den Passageneingang. Dieses liebevoll sanierte Objekt zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung sowie durch seine direkte Zentrumslage aus. Ein absoluter Wohntraum in top Citylage. Trotzdem aber ist die Wohnung sehr ruhig gelegen und Sie können ganz entspannt auf der Dachterrasse die tolle Aussicht genießen.

  • Balkon/ Terasse
  • Einbauküche
  • Gäste WC
  • Keller
  • Provisionsfrei


Kaltmiete
1700.00 €
Warmmiete
2084.00 €
Heizkosten €
205.00
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten €
Ja

Ausstattung

Wohnungskategorie
Maisonette
Etagenzahl
7
Wöhnfläche
181.36 m2
Zimmerzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
    + Parkettboden + zwei Ebenen + große Dachterrasse + Stilvoller Kamin im geräumigen Wohnzimmer + offene Küche mit Einbauküche + Galerie + begehbare Ankleide mit Einbauschrank + Tageslichtbad mit 2 Waschtischen, Dusche und Badewanne + Gästebad mit Dusche + Deckenspots + sehr großer Hauswirtschaftsraum + Video-Gegensprechanlage + großer Kellerraum

Galerie

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1911
Objektzustand
Modernisiert
Qualität der Ausstattung
Gehoben
Heizungsart (EnEV 2014)
Zentralheizung
Energy Zertifikat
not required

Lage

Die Nikolaistraße als Haupttangente zwischen Hauptbahnhof und der historischen Innenstadt ist eine der meist frequentierenden Einkaufsstraßen von Leipzig. Die zentrumsnahe Lage ermöglicht den künftigen Nutzern ein Höchstmaß an Flexibilität. Den Leipziger Hauptbahnhof erreichen Sie in ca. 5 Gehminuten. Über den Innenstadtring hat man eine direkte Anbindung an die B 2 und die B 6. Die A 14 erreicht man in ca. 10 Minuten.

Straße
Nikolaistraße 39
PLZ / Ort
04109 Leipzig

Sonstige Angaben

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