Wohnzimmer

++WILLKOMMEN IM HERZEN VON GOHLIS++

Ein moderner und funktionaler Neubaukomplex (Gohlis Arkaden) direkt an der Georg-Schumann-Straße nur wenige Autominuten von der Leipziger Innenstadt entfernt, sowie hervorragende Anbindung an den ÖPNV. Die Georg-Schumann-Straße ist eine breite, von traditionellen Einzelhandelsgeschäften gesäumte Ausfallstraße von der Innenstadt in Richtung der nordwestlichen Vororte sowie zum Flughafen Leipzig - Halle und vermittelt urbanes Flair. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Straßenbahn und Bushaltestellen. Nach nur wenigen Gehminuten erreicht man vom Standort aus den beliebten Rosenthalpark mit dem angrenzenden Zoologischen Garten.

  • Balkon/ Terasse
  • Keller
  • Provisionsfrei


Kaltmiete
513.00 €
Warmmiete
651.00 €
Heizkosten €
72.00
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten €
Ja

Ausstattung

Wohnungskategorie
Wohnung
Etagenzahl
5
Wöhnfläche
57.15 m2
Zimmerzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Parkplatz Typ
Tiefgarage
Garage/ Stellplatz
1
Barrierefrei
Ja
    FRISCH SANIERT IN DEN GOHLIS ARKADEN: - Wohnbereich und Schlafbereich mit Laminat - offener gefliester Küchenbereich - Innenliegendes Bad mit Badewanne, Waschtisch, Waschmaschinen-Anschluss - Geräumiger Balkon (ruhig und grün gelegen) - Außenjalousien in Wohn- und Schlafzimmer - Abstellraum in der Wohnung - Kellerabteil - Aufzug

Galerie

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1994
Letzte Modernisierung
2020
Objektzustand
Erstbezug nach Sanierung
Qualität der Ausstattung
Gehoben
Energieverbrauchskennwert
128
Energieausweis
Ja
Heizungsart (EnEV 2014)
Fernwärme
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Energy Zertifikat
available
Creation date of energy certificate
before May 1st, 2014

Lage

Das Objekt befindet sich knapp 1,3 km von der Leipziger Innenstadt entfernt, im Zentrum des Stadtteils Gohlis. Die Georg-Schumann-Straße ist eine breite, von traditionellen Einzelhandelsgeschäften gesäumte Ausfallstraße von der Innenstadt in Richtung der nordwestlichen Vororte sowie zum Flughafen Leipzig-Halle und vermittelt urbanes Flair. Eine sehr gute und schnelle Nahverkehrsanbindung begünstigt die Entwicklung zum Bürostandort in diesem Bereich. Zum Beispiel befinden sich hier diverse Straßenbahnhaltestellen, die verschiedenen Linien angefahren werden. Nach nur wenigen Gehminuten erreicht man vom Standort aus den beliebten Rosenthalpark mit dem angrenzenden Zoologischen Garten. Dabei durchquert man ein gründerzeitliches Villen- und bürgerliches Mietshausviertel, in dem sich zahlreiche Finanzdienstleister und Freiberufler repräsentative Büros eingerichtet haben.

Straße
Lützowstraße 11b
PLZ / Ort
04155 Leipzig

Sonstige Angaben

Die Maior Domus Hausverwaltungs GmbH übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektur, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen Dritter. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Maior Domus Hausverwaltungs GmbH behält sich ausdrücklich das Recht vor, das Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen oder zu löschen. Irrtum und zwischenzeitliche Vermietung bleiben vorbehalten. Für ergänzende Informationen zum Objekt, einem persönlichen Beratungsgespräch hinsichtlich weiterer Angebote bzw. für die Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern telefonisch zur Verfügung.

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