Datenschutz
Maior Domus. Gewohnt gut!
Nahezu 7.500 Verwaltungseinheiten betreuen zu dürfen, ist Vertrauenssache. Was wir tun können, möchten wir für Ihre Immobilie tun - in Ihrem Sinne.
Datenschutzerklärung www.maior-domus.de
Allgemeine Hinweise zum Datenschutz auf dieser Website
Der Schutz von Daten und insbesondere der Schutz personenbezogener Daten von natürlichen Personen ist wichtig und rechtlich erforderlich. Ein wesentlicher Bestandteil des Datenschutzes ist beispielsweise die Aufklärung darüber, welche Daten erfasst werden, ob und wie diese weiter gegeben werden, zu welchem Zweck sie erhoben werden, welche Rechtsgrundlage besteht und wann sie gelöscht werden.
Der Betreiber dieser Website informiert Sie im Folgenden über den Umgang mit personenbezogenen Daten, wenn Sie diese Website besuchen. Darüber hinaus erhalten Sie unter anderem auch Informationen, welche Rechte Sie in Bezug auf Ihre personenbezogenen Daten haben – beispielsweise Widerruf, Löschung, Berichtigung.
Durch Nutzung dieser Website stimmen Sie der Verarbeitung der nachfolgenden Daten zu
Wir gehen davon aus, dass Sie mit der Verarbeitung Ihrer nachfolgend genannten Daten einverstanden sind,
- wenn Sie diese Website benutzen
- wenn Sie die auf dieser Website enthaltenen Online-Formulare nutzen
- wenn Sie über diese Website unter Angabe von Daten mit uns in Kontakt treten
- wenn wir Sie zur Zustimmung unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen und unserer Datenschutzerklärung auffordern und Sie diese Zustimmung erklären, indem Sie das entsprechende auf der Website befindliches Auswahlkästchen anhaken
Begriffsbestimmungen
Viele der im Folgenden verwendeten Begriffe sind in der Datenschutzgrundverordnung (folgend nur DSGVO) definiert. Das Ziel der DSGVO ist der Schutz natürlicher Personen bei der Verarbeitung ihrer personenbezogener Daten. Da die DSGVO wesentlich ist für den Schutz personenbezogener Daten, werden diese Begriffe verwendet. Einige Begriffe werden verkürzt beschrieben – die genaue Definition können Sie der DSGVO entnehmen.
Personenbezogene Daten sind Daten, auf Grund derer eine natürliche Person (folgend Betroffener oder betroffene Person) identifiziert werden kann (Artikel 4 Absatz 1 DSGVO).
Verantwortlicher ist derjenige, der eigenständig über die Zwecke und Mittel entscheidet, welche Daten verarbeitet werden (Artikel 4 Absatz 7 DSGVO).
Als Verarbeitung von Daten wird im Grunde jede Tätigkeit in Bezug auf Daten angesehen, zum Beispiel erfassen, speichern, verändern, weitergeben und löschen von Daten (Artikel 4 Absatz 2 DSGVO).
Wir nutzen für die Verarbeitung der Daten auch Dritte. Diese werden nach der DSGVO als Auftragsverarbeiter bezeichnet. Mit Auftragsverarbeitern haben wir entsprechende Verträge geschlossen. Diese Verträge regeln beispielsweise konkret, welche Daten wie vom Auftragsverarbeiter verarbeitet werden und insbesondere, wann diese zu löschen sind.
Als Website wird die URL www.maior-domus.de und alle Unterseiten zu dieser Website bezeichnet.
Verantwortlicher für die Datenverarbeitung im Sinne der DSGVO
Maior Domus Hausverwaltungs GmbH
Landgrafenstr. 14
10787 Berlin
Tel.: +49 (0)30- 33 00 734 - 0
Fax: +49 (0)30- 33 00 734 - 199
E-Mail: office@maior-domus.de
Geschäftsführer:
Barbara Matalla
Daniel Kaboth
Ernst Vejdovszky
Friedrich Wachernig
Sitz der GmbH:
Registergericht: AG Berlin Charlottenburg
Registriernummer: HRB 103506B
Folgend Verantwortlicher oder Organisation.
Datenschutzbeauftragter
Der Verantwortliche hat folgenden Datenschutzbeauftragten bestellt:
Steffen Groß
Gross Rechtsanwälte Service GmbH
c/o Groß Rechtsanwälte
Strausberger Platz 1
10243 Berlin
Telefon: 030419939660
E-Mail: kanzlei@gross.team
Zweck der Datenverarbeitung
Der Verantwortliche verfolgt mit der Datenverarbeitung folgende Zwecke, die unten näher ausgeführt werden:
- Kommunikation
- Vertragsanbahnung
- Nutzung/zur Verfügungstellung des über die Website erreichbaren Serviceportals „myMD“
- Optimierung des Nutzererlebnisses auf der Website
- Optimierung der Gestaltung der Website
- Optimierung der Angebot für den Nutzer der Website
- Optimierung des Service für den Nutzer der Website
- Analyse der Nutzung der Website
Rechtliche Grundlage für die Datenverarbeitung
Folgende rechtliche Grundlagen bestehen:
- für die Datenverarbeitung liegt eine Einwilligung des Betroffenen vor
Die Datenverarbeitung ist erforderlich für
- vorvertragliche/vertragliche Maßnahmen, die auf Anfrage des Betroffenen erfolgen
- die Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen
- die Wahrung der berechtigten Interessen des Verantwortlichen oder eines Dritten
Kategorien von betroffenen Personen
Unter Kategorien von betroffenen Personen sind die Personengruppen zu verstehen, deren personenbezogenen Daten erfasst werden. Folgende Kategorien von betroffenen Personen bestehen:
- Websitebesucher
- Nutzer des Kontaktformulars
- Nutzer des Serviceportals „myMD“
- Vertragspartner
Kategorien von personenbezogenen Daten
Mit Kategorien von personenbezogenen Daten werden die Daten bezeichnet, die verarbeitet werden. Folgende Kategorien von personenbezogenen Daten werden verarbeitet. Wofür diese genutzt werden, wird unten ausgeführt.
Diese Daten geben Sie in unser Kontaktformular ein:
- Vorname
- Name
- Anrede
- E-Mail-Adresse
- Telefonnummer
- Ihre Nachricht
Diese Daten geben Sie bei der Nutzung unseres Serviceportals „myMD“ an:
- E-Mail-Adresse
Diese Daten werden automatisch von Ihrem Browser an unseren Provider übermittelt.
- IP-Adresse
- Browsertyp und Browserversion
- verwendetes Betriebssystem
- Hostname des zugreifenden Rechners
- Uhrzeit der Serveranfrage
Diese Daten werden automatisch von unseren IT-Systemen erfasst, sobald Sie die Website besuchen, da wir Analysetools verwenden:
- Nutzungszeit
- Verweildauer
- ungefähre geografische Herkunft
- Herkunft des Besuchertraffic, das heißt vorherige Seite; Referrer URL
- Ausstiegsseiten
- Verwendungsabläufe
- benutzes Endgerät (zum Beispiel Desktop, Smartphone)
- Nutzungsverhalten auf der Website
Kategorien von Empfängern
Mit Kategorien von Empfängern personenenbezogener Daten wird beschrieben, wer die erfassten Daten erhält. Folgende Kategorien von Empfängern gibt es. Detaillierte Aussagen zu einzelnen Empfängern werden unten gemacht.
- Geschäftsfühung der Organisation
- Fachabteilung der Organisation
- Auftragsverarbeiter des Verantwortlichen
- Casavi GmbH (bei Nutzung des Serviceportals „myMD“)
- Google Analytics
- Google AdSense
- Google Maps
Eine Weitergabe an sonstige Dritte erfolgt nicht.
Löschung personenbezogener Daten
Daten, die für die Zwecke, für die sie erhoben oder auf sonstige Weise verarbeitet wurden, nicht mehr notwendig sind, werden innerhalb von 6 Monaten gelöscht, sofern es keine andere gesetzliche Verpflichtung gibt.
Wenn der Betroffene seine Einwilligung widerruft und es an einer anderweitigen Rechtsgrundlage für die Verarbeitung fehlt, erfolgt die Löschung der Daten unverzüglich.
Daten, die automatisch durch unsere IT-Systeme beim Besuch der Website erfasst wurden, werden innerhalb von 14 Tagen gelöscht.
Datenschutz durch technische und organisatorische Maßnahmen
SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung
Diese Seite nutzt aus Sicherheitsgründen und zum Schutz der Übertragung vertraulicher Inhalte, wie zum Beispiel Bestellungen oder Anfragen, die Sie an uns als Seitenbetreiber senden, eine SSL-bzw. TLS-Verschlüsselung. Eine verschlüsselte Verbindung erkennen Sie daran, dass die Adresszeile des Browsers von “http://” auf “https://” wechselt und an dem Schloss-Symbol in Ihrer Browserzeile.
Wenn die SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung aktiviert ist, können die Daten, die Sie an uns übermitteln, nicht von Dritten mitgelesen werden.
Datenübertragung im Internet
Wir weisen darauf hin, dass die Datenübertragung im Internet (zum Beispiel bei der Kommunikation per E-Mail) Sicherheitslücken aufweisen kann. Ein lückenloser Schutz der Daten vor dem Zugriff durch Dritte ist nicht möglich.
Konkretisierung unserer mit der Datenverarbeitung verfolgten Zwecke
Bei der Nutzung unseres Kontaktformulars
Personenbezogene Daten erheben und verarbeiten wir, wenn Sie das Kontaktformular auf unserer Website ausfüllen und abschicken.
Wir gehen auf Ihre Nachricht ein. Zu diesem Zweck verwenden wir Ihre obige Telefonnummer und E-Mail-Adresse auch dazu, Sie im Rahmen unseres persönlichen Kundenservices kontaktieren zu können.
Bei der Nutzung unseres Serviceportals „myMD“
Die casavi GmbH, AG München, HRB 218832, ist Betreiberin der gleichnamigen Internetplattform „casavi“, welche Sie auf der Website über „myMD“ erreichen. Diese Kommunikationsplattform für Wohnanlagen dient der Vereinfachung von Kommunikations- und Serviceprozessen zwischen Hausverwaltungen, Eigentümern, Mietern und Dienstleistern, indem den Nutzern auf Wunsch der Zugang zu einer passwordgeschützten Kommunikationsplattform bereitgestellt wird.
Automatisch durch unser IT-Systeme erfasste Daten
Ein Teil der Daten wird erhoben, um eine fehlerfreie Bereitstellung der Website zu gewährleisten. Andere Daten können zur Analyse des Nutzerverhaltens und Optimierung der Website verwendet werden.
Hinweis zu Ihren Rechten in Bezug auf die Datenverarbeitung
Widerruf Ihrer Einwilligung zur Datenverarbeitung
Viele Datenverarbeitungsvorgänge sind nur mit Ihrer ausdrücklichen Einwilligung möglich. Sie können eine bereits erteilte Einwilligung jederzeit widerrufen. Dazu reicht eine formlose Mitteilung per E-Mail an uns. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Datenverarbeitung bleibt vom Widerruf unberührt.
Auskunft, Sperrung, Löschung
Sie haben im Rahmen der geltenden gesetzlichen Bestimmungen jederzeit das Recht auf unentgeltliche Auskunft über Ihre gespeicherten personenbezogenen Daten, deren Herkunft und Empfänger und den Zweck der Datenverarbeitung und gegebenenfalls ein Recht auf Berichtigung, Sperrung oder Löschung dieser Daten. Hierzu sowie zu weiteren Fragen zum Thema personenbezogene Daten können Sie sich jederzeit unter der im Impressum angegebenen Adresse an uns wenden.
Beschwerderecht bei der zuständigen Aufsichtsbehörde
Im Falle datenschutzrechtlicher Verstöße steht dem Betroffenen ein Beschwerderecht bei der zuständigen Aufsichtsbehörde zu. Zuständige Aufsichtsbehörde in datenschutzrechtlichen Fragen ist der Landesdatenschutzbeauftragte des Bundeslandes, in dem unser Unternehmen seinen Sitz hat. Eine Liste der Datenschutzbeauftragten sowie deren Kontaktdaten können folgendem Link entnommen werden: https://www.bfdi.bund.de/DE/Infothek/Anschriften_Links/anschriften_links-node.html.
Recht auf Datenübertragbarkeit
Sie haben das Recht, Daten, die wir auf Grundlage Ihrer Einwilligung oder in Erfüllung eines Vertrags automatisiert verarbeiten, an sich oder an einen Dritten in einem gängigen, maschinenlesbaren Format aushändigen zu lassen. Sofern Sie die direkte Übertragung der Daten an einen anderen Verantwortlichen verlangen, erfolgt dies nur, soweit es technisch machbar ist.
Bereitstellung der Daten
Die Bereitstellung der Daten ist nicht gesetzlich oder vertraglich vorgeschrieben. Für einen Vertragsabschluss sind diese Daten erforderlich. Sie sind nicht verpflichtet, diese Daten bereitzustellen. Wenn Sie uns diese Daten nicht bereitstellen, können die in dieser Erklärung genannten Zwecke der Datenverarbeitung nicht erreicht werden.
Widerspruchsrecht
Sofern Ihre personenbezogenen Daten auf Grundlage von berechtigten Interessen des Verantwortlichen oder eines Dritten verarbeitet werden, haben Sie das Recht, gemäß Art. 21 DSGVO Widerspruch gegen die Verarbeitung einzulegen, soweit dafür Gründe vorliegen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben oder sich der Widerspruch gegen Direktwerbung richtet. Im letzteren Fall haben Sie ein generelles Widerspruchsrecht, das ohne Angabe einer besonderen Situation von uns umgesetzt wird.
Möchten Sie von Ihrem Widerrufs- oder Widerspruchsrecht gebrauch machen, genügt eine E-Mail an office@maior-domus.de
Analyse-Tools und Tools von Drittanbietern
Beim Besuch unserer Website kann Ihr Surf-Verhalten statistisch ausgewertet werden. Das geschieht vor allem mit Cookies und mit sogenannten Analyseprogrammen. Die Analyse Ihres Surf-Verhaltens erfolgt in der Regel anonym; das Surf-Verhalten kann nicht zu Ihnen zurückverfolgt werden. Sie können dieser Analyse widersprechen oder sie durch die Nichtbenutzung bestimmter Tools verhindern. Detaillierte Informationen dazu finden Sie in der folgenden Datenschutzerklärung.
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Cookies
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Server-Log-Dateien
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casavi Serviceportal
Für die Nutzung des casavi Serviceportals gelten die Nutzungsbedingungen //casavi.de/nutzungsbedingungen/ und die Datenschutzerklärung www.casavi.de/datenschutz der casavi GmbH München.
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